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Immobilienfinanzierung

Baufinanzierung leicht gemacht

Jetzt Baufinanzierung berechnen

Baufinanzierung direkt online beantragen – so geht’s

Baufinanzierung kann einfach sein, denn manchmal ist alles schon geklärt. Bei uns kannst du deine Baufinanzierung jetzt direkt beantragen – und zwar komplett online. Und zu richtig guten Konditionen. Die Beantragung deiner Baufinanzierung läuft dabei in fünf Schritten ab. Sofern du bereits alle Unterlagen parat hast, dauert der Online-Antrag nur wenige Minuten.

Baufinanzierung jetzt online beantragen
Illustration einer Hand mit Papierflieger

Die richtige Bank für dein Vorhaben

Du möchtest eine Immobilie bauen, kaufen oder modernisieren? Was du auch vorhast, wir unterstützen dich auf deinem Weg zur Traumimmobilie. Lass dich von Top-Zinsen und umfangreichen Inklusivleistungen unserer Baufinanzierung überzeugen. Mit unseren praktischen Rechnern kannst du dir schnell einen Überblick verschaffen. Erstelle dir dein persönliches Finanzierungszertifikat oder vereinbare einfach einen Beratungstermin.

  • Bis zu 30 Jahre Zinssicherheit

    Je nach Wunsch unterbreiten wir dir Angebote mit Zinsbindungen zwischen 5 und 30 Jahren Laufzeit. In dieser Zeit ist der Zinssatz fix.

  • Zinsrabatt und Vorteile

    Sichere dir zusätzliche Vorteile bei großen Darlehenssummen und schneller Rückzahlung. Profitiere von unserem Inklusivpaket.

  • Top-Zinsen am Baufinanzierungsmarkt

    Profitiere von Top-Zinsen durch unseren umfangreichen Marktvergleich. Berechne jetzt einfach deine individuellen Konditionen.

  • Planungssicherheit durch kostenlosen Tilgungswechsel

    Du kannst während deiner ersten Zinsbindung zweimal den Tilgungssatz ändern (gilt nicht für Volltilgerdarlehen). Die Tilgungsart ändert sich nicht.

  • Individuelle Beratung im persönlichen Gespräch

    Unsere Finanzierungsexpert*innen der DKB Grund GmbH beraten dich gerne am Telefon oder per Videochat.

  • Dein persönliches Finanzierungszertifikat

    Du hast dein Wunschobjekt schon gefunden? Gleich deine Finanzierungsbestätigung online erstellen.

Zinsrabatt für nachhaltige Immobilien

Du überlegst eine energieeffiziente Immobilie zu bauen, kaufen oder zu modernisieren? Gut so! Denn du sparst einerseits zukünftig Energiekosten und andererseits direkt bei deiner Finanzierung. Mit unserer grünen Baufinanzierung erhältst du einen Zinsrabatt von bis zu 0,2 Prozentpunkten für Immobilien mit der Energieeffizienzklasse A und A+. Umweltschonendes Handeln lohnt sich so gleich doppelt! Plane jetzt dein nachhaltiges Projekt mit unserer grünen Baufinanzierung.

Zur grünen Baufinanzierung
Frau mit Kind sind glücklich im Garten Ihres Hauses

Baufinanzierung berechnen: In 2 Minuten zum Ergebnis

Mit unserem Baufinanzierungsrechner kannst du deine Finanzierungsmöglichkeiten einfach online berechnen. Ein erstes Ergebnis erhältst du ohne Angabe von persönlichen Daten. So kannst du deine finanzielle Situation direkt besser einschätzen.

Jetzt Berechnung starten
Eine Person tippt eine Nachricht in ihr Notebook

Immer aktuelle und günstige Zinsen für deine Baufinanzierung

Der aktuelle Zins für eine Baufinanzierung, welchen wir dir anbieten können, hängt u. a. von den Faktoren Kaufpreis, Eigenkapital und Sollzinsbindung ab. Deinen individuellen Bauzins erfährst du, wenn du unseren Bauzinsrechner nutzt. Unser Tipp: Nutze die persönliche Beratung unserer Finanzierungsexpert*innen der DKB Grund GmbH. Wir vergleichen für dich das Angebot von über 500 Partner*innen und finden wir für dich immer die besten Konditionen.

Baufinanzierung abschließen - so schnell geht’s:

  1. Konditionen prüfen

    Berechne mit unserem Konditionsrechner deinen individuellen Top-Zins. Für einen Beratungstermin sende uns einfach deine Kontaktdaten.

  2. Persönliche Finanzierungsberatung

    Deinen persönlichen und individuellen Finanzierungsvorschlag erhältst du von unseren Expert*innen, die sich dafür mit dir in Kürze in Verbindung setzen werden.

  3. Finanzierung abschließen

    Wenn alles passt, sende unseren Finanzierungsexpert*innen der DKB Grund GmbH den unterzeichneten Finanzierungsvorschlag sowie die notwendigen Unterlagen. Nach positiver Finanzierungsentscheidung erhältst du unser Vertragsangebot. Nur noch unterschreiben, zurücksenden und die Auszahlung kann erfolgen.

Jetzt Baufinanzierung berechnen Beratungstermin vereinbaren
Illustration von einem Pfeil, der über drei Kacheln zeigt

Alternativ kannst du deine Baufinanzierung ganz einfach ohne Beratung direkt online beantragen. Voraussetzung: Deine Wunschimmobilie ist bereits gefunden und du hast eine konkrete Vorstellung, wie deine Baufinanzierung aussehen soll. Dein Vorteil: du profitierst automatisch von einem Zinsrabatt.

Allgemeine Informationen zur Immobilienfinanzierung der DKB (pdf)

Unser Tipp: So viel Eigenkapital ist notwendig

Generell gilt bei der Baufinanzierung: Je mehr Eigenkapital du mitbringst, desto bessere Finanzierungskonditionen bekommst du. Als Faustregel gilt: Eine solide Finanzierung sollte mit ca. 25 % Eigenkapital gedeckt sein. Doch auch mit geringerem Eigenkapital ist ein Eigenheim finanzierbar. Zumindest die Kaufnebenkosten – welche bis zu 15 % des Kaufpreises ausmachen – sollten aus eigenen Mitteln stammen. Deine Nebenkosten berechnest du ganz einfach mit unserem praktischen Rechner.

Unsere Rechner verschaffen dir weiteren Überblick

  • Budgetrechner

    Wie viel Immobilie kann ich mir leisten? Schon mit wenigen Angaben kannst du dein Baufinanzierungsbudget berechnen.

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  • Mieten-Kaufen-Rechner

    Was ist besser: Miete zahlen oder eine Immobilie kaufen? Finde es ganz einfach heraus! Unser Mieten-Kaufen-Rechner hilft dir bei der Entscheidungsfindung.

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  • Modernisierungsrechner

    Zeit für deinen Nachhaltigkeits-Check: Welche Veränderung spart wie viel Energie und was kostet dich das? Erstelle mit nur wenigen Klicks deinen persönlichen Kostenplan.

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Beratung zu deiner Baufinanzierung

Du hast deine Konditionen berechnet? Jetzt freuen wir uns mit dir ins persönliche Gespräch zu kommen. Unsere Finanzierungsexpert*innen der DKB Grund GmbH beraten dich gerne am Telefon oder per Videochat. So können wir gemeinsam deine offenen Fragen beantworten und die nächsten Schritte planen.

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Unsere Services für dein Vorhaben

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Energieausweis

Prüfe Energieeffizienz und Einsparpotentiale beim Energiebedarf deiner Immobilie.

Junges Paar trifft Maklerin im eleganten Eingangsbereich vor HaustürBaufinanzierung

Finanzierungszertifikat

Lass deinen Finanzierungsrahmen völlig unkompliziert online überprüfen und ein unverbindliches Zertifikat kostenfrei ausstellen.

Die fairsten Konditionen an deiner Seite

In der Studie von FOCUS Money aus Ende 2023 wurde die Fairness von insgesamt 36 Baufinanzierern untersucht. Die Immobilienfinanzierung der DKB konnte im Vergleich "FAIRSTER Baufinanzierer" mit der Bestnote "sehr gut" in allen 5 bewerteten Kategorien abschneiden. Bewertet wurde dabei die Fairness in puncto Produktangebot, Kundenservice, -kommunikation und -beratung sowie im Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das bereits seit 5 Jahren!

FOCUS Money, Ausgabe 45/2023

Häufige Fragen zur Baufinanzierung

Weitere Fragen und Antworten

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