Berlin, 25. November 2024 – Die HOWOGE hat heute einen Kreditvertrag über 200 Mio. Euro bei der Deutschen Kreditbank AG (DKB) unter Beteiligung der Investitionsbank Berlin (IBB) unterzeichnet. Der Kredit dient der anteiligen Finanzierung der Bestandserweiterung durch den bereits getätigten Ankauf eines wohnwirtschaftlichen Immobilienportfolios in Berlin.
Die Finanzierung ist das Ergebnis der erfolgreichen Zusammenarbeit beider Konsortialpartner, die jeweils zu gleichen Teilen die Mittel bereitstellen. Insgesamt finanziert die HOWOGE den Kaufpreis von rund 700 Mio. Euro durch einen Mix aus Finanzierungsinstrumenten, vorrangig durch Kreditaufnahmen, die Emission eines Social Bonds sowie vorhandener Liquidität.
Für den Kredit wurde ein DKB Social Loan Label vergeben. Ausschlaggebend dafür ist insbesondere die Finanzierung von bezahlbarem Wohnraum mit sozialverträglichen Mieten, die unterhalb der lokalen Marktmiete liegen.
Katharina Greis, kaufmännische Geschäftsführerin der HOWOGE: „Als kommunales Unternehmen ist es unser Auftrag, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und zu erhalten. Dem entsprechend hat die HOWOGE im April dieses Jahres einen Paketankauf von rund 4.500 Wohnungen sowie umfangreichen Baulandreserven getätigt. Deren Finanzierung erfolgt unter anderem durch den heute unterzeichneten Kreditvertrag unserer großen strategischen Partnerbanken DKB und IBB.“
Tilo Hacke, Vorstandsmitglied der DKB: „Die Nachfrage nach großvolumigen Finanzierungen hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen und wird weiter steigen. Die Energiewende, Infrastruktur-Vorhaben und die zusätzliche Wohnraumnachfrage in Großstädten lösen einen hohen Kapitalbedarf aus. Projekte wie dieses zeigen, wie vorteilhaft die partnerschaftliche Zusammenarbeit insbesondere auch mit Förderbanken zur Umsetzung solcher Finanzierungen für alle Beteiligten ist.“
Hinrich Holm, Vorsitzender des Vorstands der IBB: „Bezahlbaren Wohnraum zu sichern und somit die Lebensqualität der Berliner*innen nachhaltig zu fördern, ist unser Credo seit 100 Jahren. Durch die Zusammenarbeit mit der HOWOGE und der DKB leisten wir einen wichtigen Beitrag zur sozialen Stadtentwicklung und ermöglichen Wohnraum, der auch für Haushalte mit begrenztem Einkommen zugänglich bleibt.“
Die DKB unterhält eine Kundenbeziehung zu rund 70 Prozent der Wohnungsunternehmen mit eigenen Beständen in Deutschland. Die IBB fördert mit vielfältigen Programmen die Attraktivität und Stadtentwicklung Berlins. Ihr Fokus liegt dabei auf der Förderung von bezahlbarem Wohnraum, Klimaneutralität und zeitgemäßen Wohnstandards.
Über die HOWOGE
Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH ist eines der sechs kommunalen Wohnungsunternehmen des Landes Berlin. Mit einem eigenen Wohnungsbestand von rund 76.700 Wohnungen (Stand: 30.06.2024) gehört das Unternehmen zu den größten Vermietern deutschlandweit. Die HOWOGE will ihr Wohnungsportfolio insbesondere durch Neubau mittel- bis langfristig auf rund 100.000 Wohnungen erweitern. Als Teil der Berliner Schulbauoffensive übernimmt die HOWOGE zudem für das Land Berlin Neubau und Großsanierungen von Schulen.
Über die DKB:
Die Deutsche Kreditbank AG (DKB) mit Hauptsitz in Berlin ist Teil der BayernLB-Gruppe und betreut Geschäfts- und Privatkund*innen. Mit einer Bilanzsumme von 124,0 Mrd. Euro (Stichtag: 30.06.2024) zählt sie zu den Top-20-Banken Deutschlands. Über 5,7 Millionen Menschen sind Kund*innen der DKB. Sie wickeln ihre Bankgeschäfte bequem und sicher online ab. Die DKB-Branchenexpert*innen betreuen die Geschäftskund*innen persönlich an 26 DKB-Standorten deutschlandweit. Als Partnerin von Unternehmen und Kommunen hat sich die Bank frühzeitig auf zukunftsträchtige Branchen in Deutschland spezialisiert: Wohnen, Gesundheit, Pflege, Bildung, Landwirtschaft, Infrastruktur und erneuerbare Energien. Die DKB legt großen Wert auf nachhaltiges Handeln: Als #geldverbesserer setzt sie deshalb auf ein nachhaltiges Kreditgeschäft.
Über die IBB
Die IBB ist die Förderbank des Landes Berlin und Teil der IBB Gruppe. Im Auftrag des Landes Berlin fördert und finanziert die IBB Investitionsvorhaben und setzt sich dafür ein, die wirtschaftlichen, ökologischen und sozialen Lebensbedingungen in Berlin zu verbessern und damit die nachhaltige Entwicklung voranzutreiben. Neben den Geschäftsfeldern Wirtschaftsförderung und Immobilien- und Stadtentwicklung, wurde ihr Portfolio 2022 um die Arbeitsmarktförderung erweitert.
Pressekontakt:
Deutsche Kreditbank AG (DKB)
E-Mail: presse@dkb.de
HOWOGE
HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Sabine Pentrop
E-Mail: presse@howoge.de
Investitionsbank Berlin (IBB)
Jens Holtkamp
E-Mail: jens.holtkamp@ibb.de
Bestandsankauf in Berlin Lichtenberg. Bildrechte: HOWOGE/Benjamin Pritzkuleit
V. l. n. r.: Tilo Hacke (Vorstandsmitglied der DKB), Katharina Greis (Kaufmännische Geschäftsführerin der HOWOGE), Hinrich Holm (Vorsitzender des Vorstands der IBB). Bildrechte: DKB