Immobilien effizient verwalten

Seit fast einem halben Jahrhundert ist die Unternehmensgruppe in der Branche erfolgreich. Mit Fug und Recht kann man behaupten: Die Arbeit von KRASEMANN Immobilien ist ausgezeichnet. 2022 kürte der Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V. die Holding im Bereich „Property Management“ zur Immobilienverwaltung des Jahres. Auch das besondere Engagement in der Nachwuchsförderung wurde mit diesem Preis honoriert. 2023 kam der Deutsche Immobilienpreis ebenfalls im Bereich „Property Management“ dazu. Für die Kategorie „Best Brand“ gab es immerhin eine Nominierung. Was ist das Erfolgsgeheimnis des familiengeführten Unternehmens?

Es ist kein Geheimnis, aber sicherlich ein Erfolgsrezept: Bei KRASEMANN dreht sich zwar alles um Immobilien, aber trotzdem steht der Mensch im Mittelpunkt. Und weil die Bedürfnisse von Menschen sich stetig verändern, hat sich auch das Unternehmen seit der Gründung 1978 kontinuierlich verändert. Als Peter Krasemann damals die erste Immobilie verkaufte und dann sein eigenes Unternehmen gründete, lag der Schwerpunkt auf dem Geschäft als Bauträger und Projektierer. 2007 wandelte sich das Unternehmen zum Full-Service-Dienstleister. Von Kauf und Verkauf über Vermietung und Gebäudemanagement macht die KRASEMANN Holding alles, was das Immobilienherz begehrt. Aktuell sind es über 150 Mitarbeiter*innen an drei Standorten: Hannover, hier befindet sich die Zentrale, Berlin und Chemnitz. Als Immobilienverwalterin kümmert sich die KRASEMANN Immobilien Management GmbH deutschlandweit um einen beachtlichen Bestand von 8.000 Einheiten mit einem Immobilienwert von rund 900 Millionen Euro. Seit 2004 arbeitet das Unternehmen mit der DKB zusammen und nutzt die DKB-Verwalterplattform.

Dank des gebündelten und jahrzehntelangen Know-hows kann das Unternehmen den vollen Service rund um Immobilien anbieten. Vom Kauf und Verkauf über Facility Management, Instandhaltung, Modernisierung, Komplettsanierung und Immobilienverwaltung mit Vermietung ist alles dabei. Ein weiterer Schwerpunkt ist die energetische Sanierung, um Immobilien nachhaltiger und damit fit für die Zukunft zu machen. Die Holding geht mit ihrer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach der Unternehmenszentrale in Hannover mit gutem Beispiel voran. 2022 wurde sie installiert. Damit spart der #geldverbesserer jedes Jahr bis zu 14 Tonnen CO2 ein.

Neben dem Thema Nachhaltigkeit spielen auch Innovationen eine wichtige Rolle. Seit 2022 gibt es die Homecase-App. Damit wird die Kommunikation mit den Mieter*innen und Eigentümer*innen effizienter, transparenter und papierlos. Mieter*innen können unter anderem 24/7 Schäden melden oder sich direkt mit den Eigentümer*innen oder Handwerksbetrieben vernetzen. Außerdem sind die wichtigsten Daten wie die Neben- und Heizkostenabrechnung oder Kontoauszüge digital hinterlegt und damit immer verfügbar. Bei 8.000 verwalteten Einheiten sind effiziente Abläufe und schnelle Kommunikation wichtig. Die DKB-Verwalterplattform unterstützt die Immobilienverwaltung zusätzlich bei ihrer Arbeit.

Seit 20 Jahren arbeiten die DKB und die KRASEMANN Immobilien Holding schon zusammen. Insgesamt verwaltet KRASEMANN mehr als 10 Millionen Euro über die DKB-Verwalterplattform. Alle Mietkautionskonten, Mietkonten und WEG-Konten für Instandhaltungsrücklagen oder Hausgelder werden übersichtlich, schnell und effizient geführt. Bei der KRASEMANN Immobilien Holding wird die Ressourcenersparnis durch die Plattform sehr geschätzt.

Weitere Infos zum Projekt:

• Kunde: KRASEMANN Immobilien Holding GmbH

• Projekt: Nutzung der DKB-Verwalterplattform für die Miet- und WEG-Verwaltung

• Volumen: > 10 Mio. Euro

„Mit unseren über 8.000 Immobilien in ganz Deutschland arbeiten wir stetig an Innovationen, um eine effiziente Immobilienverwaltung und bestmöglichen Service für die Eigentümer und Mieter zu ermöglichen. Mit unserer Homecase-App sind wir einen großen Schritt Richtung Digitalisierung gegangen. Auch die DKB-Verwalterplattform ist eine enorme Bereicherung für unsere Mitarbeitenden sowie die Zusammenarbeit mit der DKB generell. Seit fast 20 Jahren pflegen wir eine sehr angenehme Geschäftsbeziehung. Das passt fachlich wie auch menschlich.“

Stefan Buhl, geschäftsführender Gesellschafter der KRASEMANN Immobilien Holding GmbH

www.krasemann.de